Imóvel residencial, 273m², Jardim Ferrarezi, Pirassununga/SP

UM LOTE DE TERRENO, sob n°.03 da quadra U, situado nesta cidade, no loteamento denominado "Jardim Ferrarezi", com frente para a Rua E, medindo dez metros e cinquenta centímetros (10,50) de frente igual medida de largura nos fundos, por vinte e seis (26) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 273,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote n°.02, de outro lado com o lote n°.04, e pelos fundos com propriedade de Lourenço Giannoni Zaia. A quadra U, está compreendida entre as Ruas E, 8, continuação da Rua Nicolau Januzzi e propriedade de Lourenço Giannoni Zaia. Contribuinte não localizado. Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Matrícula Nº: 11.409 - CRI de Pirassununga/SP Contribuinte Nº: 5ª Vara Cível Débitos da ação: R$203.492,80 (maio/2026)

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.