LOTE 365
RUA SOEIRO DE ALMEIDA, 222- CASA - SOARES
Lance inicial
Leiloeiro:
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Características do imóvel
- Área Total
- 774 m²
- Área Construída
- 305 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
Descrição do imóvel
Imóvel em Leilão: Residência em Cachoeira do Sul/RS
Localização: Rua Soeiro de Almeida, n. 222, Casa, Bairro Soares, Cachoeira do Sul/RS.
Características do Imóvel:
- Área Privativa: 304,77 m²
- Área do Terreno: 774,4 m²
- Configuração: 3 quartos, 3 banheiros sociais, lavabo, varanda, área de serviço, 3 salas, dependência completa de empregados (DCE) e cozinha.
Informações Jurídicas e Contratuais:
- Processo Judicial: Ação nº 5000054-25.2026.4.04.7111
- Situação Ocupacional: Ocupado.
- Contrato de Locação: Contrato residencial vigente com prazo de 126 meses, firmado em 01/08/2024, com cláusula de vigência em caso de venda ou leilão. Há pedido de averbação junto ao Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS.
Dados Cadastrais:
- IPTU: 11219800000
- Matrícula: 52818
- Ofício: 01
- Bem Caixa nº: 10279394
Observações para Investidores: Imóvel residencial com excelente área privativa e de terreno, localizado em bairro consolidado. A presença de um contrato de locação vigente e com cláusula de vigência em leilão representa um fluxo de renda potencial a ser analisado, bem como os custos e prazos para desocupação, caso seja do interesse do arrematante. Recomenda-se análise detalhada do contrato de locação e das condições do processo judicial para completa avaliação da viabilidade de investimento.
Localização
RUA SOEIRO DE ALMEIDA, 222- CASA - SOARES
Cachoeira do Sul - RS
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
Condições de pagamento, eventual financiamento SBPE e FGTS: consultar o anúncio individual no Portal Imóveis CAIXA no dia do certame; sujeitos a enquadramento e aprovação prévia. O boleto da proposta com recursos próprios deve ser gerado pelo próprio comprador no Portal Imóveis CAIXA; a CAIXA não o envia.
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