Casa de Condomínio 347m² - Itaboraí/RJ

Rodovia Governador Mário Covas, 289, Caluge, Itaboraí, RJ, 24808-500

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão28/10/2026 às 14:00

R$ 140.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 347 m²
Quartos: 3
Banheiros: 2

Descrição do imóvel

Casa localizada no Condomínio Nova Itaboraí, situada na Rodovia Governador Mário Covas, nº 289, Casa 11, bairro Caluge, em Itaboraí/RJ.

O imóvel está matriculado sob o nº 54.902 do Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ e integra condomínio residencial que oferece segurança e praticidade, com acesso facilitado às principais vias da região.

O imóvel possui um valor de mercado estimado em R$ 587.000,00. O valor inicial no leilão é de R$ 140.000,00 condicionado à aprovação do vendedor, refletindo um desconto de 76% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização imediata.
O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 520,00, um valor abaixo da média da região.

Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda com locação, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores.

Leia o Edital completo abaixo:
Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE

Localização

Rodovia Governador Mário Covas, 289, Caluge, Itaboraí, RJ, 24808-500

Itaboraí - RJ

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

Abrir no Google Maps

Formas de pagamento

À VISTA. a) Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao Leiloeiro a ser paga pelo arrematante em 24 horas após o término do leilão; b) Em até 24 horas deverá efetuar o pagamento do valor do arremate, em conta informada pelos VENDEDORES; c) Não é permitida a utilização do FGTS, nem de cartas de crédito para adquirir imóveis no leilão.