Casa de 480,00m² em Terreno de 1.201.00m²

“01 (UMA) CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, mais bem descrito na matrícula, a seguir: ‘01 (UM) terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Professor Antonio de Almeida Prado, constituído pela fusão dos lotes nº 10,11 e 12 da quadra nº 09, do loteamento “Jardim Hélio Baptisti”, nesta cidade, assim descrito: mede 31,00m de frente, em reta, igual metragem nos fundos, em linha irregular, onde divide com a vila Agar; da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 38,50m, dividindo com o lote nº 09; da frente aos fundos, pelo lado direito, na mesma posição, mede 39,90m, dividindo com uma passagem existente; encerrando a área de 1.201.00m².’.” Inscrição Municipal sob o nº 400.21.0000.1200.

Observações do Lote: ADVERTÊNCIA: A venda ficará sujeita à aprovação judicial (EVENTO 771).

LAUDO DE AVALIAÇÃO: Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Professor Antônio de Almeida Prado, nº 131, Jardim Novo Itu – Itu/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial constituído por quatro dormitórios sendo três suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de recepção, banheiro social, cozinha e lavanderia com aproximadamente 480,00m² de área construída.

ÔNUS: Consta na Av.2 (08/09/1980) a construção de um prédio residencial contendo 130,80m² de área construída, que recebeu o nº 131 da Rua Professor Antônio de Almeida Prado. Observação: Consta débito tributário no importe de R$ 35.324,79 (trinta e cinco mil, trezentos e vinte e quatro reais e setenta e nove centavos), em 12/2025 (EVENTO 704 e 706). Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes.