1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 520,72m² - Villagio Di Roma - Jaú/SP

DIREITOS sobre o imóvel de matrícula 51.173 do 1º CRI de Jaú, assim descrito: UM LOTE DE TERRENO correspondente ao lote nº 15 da quadra 07 do loteamento denominado “VILLAGGIO DI ROMA”, situado nesta cidade e Comarca de Jaú, Estado de São Paulo, com frente para a Rua C, lado ímpar, distante 20,50 metros do início da curva que forma esquina com a Avenida B, lado ímpar, medindo e confrontando pela maneira seguinte: 15,00m (quinze metros) na frente, onde confronta com a mencionada Rua C; 34,84m (trinta e quatro metros e oitenta e quatro centímetros) pelo lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), onde confronta com o lote nº 14; 34,59m (trinta e quatro metros e cinquenta e nove centímetros) pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 16; e 15,00m (quinze metros) nos fundos, onde confronta com a Área de Lazer 3, encerrando a área de 520,72 metros quadrados. Av.07 – foi edificado um prédio residencial contendo: sala, cozinha, corredor, banheiro e dormitório, com 30,57m², que recebeu o nº 213 da Rua Carlos Quaglia.

Ônus: Na matrícula consta: R.15 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; Av.16 – Penhora – proc. 1000194-86.2019.8.26.0302 – 3ª VC de Jaú/SP. Consta nos autos as fls. 409/423, Petição da Caixa Econômica Federal – CEF, informando que o saldo devedor da Alienação Fiduciária em novembro/2025 perfazia o valor de R$ 144.985,77. Em consulta ao site da Prefeitura de Jaú/SP dia 19/08/2026 consta o valor total de R$ 1.647,98 de débitos de IPTU.