LOTE 221

RUA CINCO, 366- CASA 7 - RESERVA DO PERO

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão11/11/2026 às 07:00

R$ 177.173,38

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 61 m²
Quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas: 1

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento em Cabo Frio/RJ

Localização Privilegiada:

Endereço: RUA CINCO N. 366, CASA 7
Condomínio: PERO BEACH
Bairro: RESERVA DO PERO
Cidade: CABO FRIO/RJ

Características do Imóvel:

Tipo: Casa
Área Total: 60,85 m²
Área Privativa: 60,85 m²
Área do Terreno: 119,95 m²
Quartos: 2
Banheiros (WCs): 2
Sala
Cozinha
Área de Serviço
Vagas de Garagem: 1

Informações Relevantes para Investidores:

Ideal para: Investimento em aluguel de temporada ou residencial, devido à localização turística e de veraneio de Cabo Frio.
Potencial de Valorização: Imóvel em condomínio consolidado com área de terreno superior à área construída, indicando potencial para expansões ou reformas que agreguem valor.
Análise de Viabilidade: Metragem útil para famílias pequenas ou casais. Avaliar custos de condomínio e IPTU para rentabilidade.

Dados Cadastrais e Situação Legal:

IPTU: 189789-1
Matrícula: 54632
Ofício: 2
Atenção: Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. A regularização é de responsabilidade do adquirente.

Observação: Bem CAIXA nº 1444407860820. Sugere-se análise detalhada da matrícula e das condições do leilão.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário de Cabo Frio, com potencial de retorno significativo após a devida regularização.

Localização

RUA CINCO, 366- CASA 7 - RESERVA DO PERO

Cabo Frio - RJ

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Imóvel vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, conforme edital. Condições de pagamento, eventual financiamento SBPE e FGTS: consultar o anúncio individual no Portal Imóveis CAIXA no dia do certame; sujeitos a enquadramento e aprovação prévia. O boleto da proposta com recursos próprios deve ser gerado pelo próprio comprador no Portal Imóveis CAIXA; a CAIXA não o envia.