Casa - Santa Tereza do Oeste - Centro

Unidade n. 1, do Condomínio Residencial Irati, localizada na Rua Irati, 46, no lado esquerdo do condomínio de quem olha-o da dita rua, confronta-se: ao norte, com a Unidade n. 2; ao sul, com o lote n. 12-A; ao leste, com a citada Rua Irati; e ao oeste, com o lote n. 11; tem a área total de 69,17m², dos quais 69,07m² são de área privativa, e 0,10m² são de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 50,00%, ou 131,25m², do terreno onde está erigido o condomínio, a saber, lote n. 12-B, da quadra n. 108, do loteamento Cidade e Chácaras Santa Tereza, situado na cidade e Município de Santa Tereza do Oeste, PR, sendo composta de garagem, sala e cozinha, circulação, banheiro, e três dormitórios, e tendo, ainda, o direito de uso de uma área de jardim localizada na frente da respectiva edificação e no lado esquerdo, e também de uma área de quintal situada no fundo, área essas que compreendem o perímetro do terreno que vai da divisa com os seus confrontantes até o muro divisório que a separa da Unidade n. 2, conforme alocado no projeto arquitetônico. Imóvel objeto da matrícula nº 40.418 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cascavel/PR. (I) Consta ação na Av.08, cuja baixa competirá ao comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.