Direitos sobre Casa com 69,30 m² - Residencial das Paineiras

1º Leilão 16/10/2026 14:30 R$ 189.323,09 2º Leilão 05/11/2026 14:30 R$ 113.593,85 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 189.323,09 2 Leilões

CASA RESIDENCIAL COM 69,30 M² DE CONSTRUÇÃO E TERRENO DE 220,00 M² EM TABAPUÃ/SP.

DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6), SOBRE UM LOTE 20 – QUADRA “4” - LOCALIZADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL DAS PAINEIRAS, NA CIDADE DE TABAPUÃ-SP, com a seguinte descrição: Pela frente mede 11,00 metros e divide-se com lado ímpar da Rua Projetada 7; do lado direito de quem da Rua Projetada 7 olha para o imóvel, mede 20,00 metros e divide-se com o lote 21 e finalmente nos fundos mede 11,00 metros e divide-se com o lote 10, encerrando a área de 220,00 metros quadrados; distante 44,11 metros da esquina da Rua Projetada 8. Consta na AV. 04 EDIFICAÇÃO, no terreno matriculado foi edificado UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o nº 986, com frente para a Rua Belmiro Calseverini, com uma área de 69,30 metros quadrados, conforme se verifica da Carta de Habite-se nº 314/2013.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 74 e 142).

MATRÍCULA: 33.929 do 2º Cartório de Registros de Imóveis de Catanduva/SP.

ÔNUS: A PENHORA A PENHORA do bem encontra-se às fls. 68 dos autos. Consta na R.6 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 184/204, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 60.340,07, para setembro de 2023. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Consta nos autos, fls. 249, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 56.084,96 , para agosto de 2025. Eventual
regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE Nº: 270004028801.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

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