Araguaína/TO - Casa, Jardim das Palmeiras, Desocupado, 837.91 M² de área total.

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Localização Privilegiada:

• Endereço: Rua Solimões, Lote 0277, Quadra 42.5.07.05, Jardim das Palmeiras, Araguaína, TO, 77816-070.
• Bairro: Jardim das Palmeiras, Araguaína/TO.

Características do Imóvel:

• Tipo: Casa (Desocupado).
• Área Total: 837.91 M².
• Área de Terreno: 540.00 M².
• Área Construída: 297.91 M² (averbada na matrícula).
• Dormitórios: 7 no total, sendo 3 suítes.
• Banheiros: 4.
• Vagas de Garagem: 1.
• Áreas Adicionais: Sala de estar, copa, cozinha, despensa, área de serviço e piscina.

Dados Cadastrais:

• Matrícula: 18002.
• Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA/TO.
• Inscrição Municipal: 0041.0005.0277.0000.0001.
• Finalidade: Residencial.

Oportunidade de Investimento: Imóvel residencial com excelente potencial para reforma e valorização, localizado em área de fácil acesso em Araguaína. A metragem generosa e o número de dormitórios, incluindo suítes, tornam esta propriedade ideal para famílias maiores ou para exploração comercial, como locação ou pousada.

Condições de Pagamento e Custos Adicionais:

• Pagamento: À vista, 100% na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).
• Comissão do Leilão: 7.0% sobre o valor arrematado.
• Taxa de Serviços Pagimovel®: 1.0% sobre o valor arrematado.

Observações:

• Imóvel desocupado.
• Área construída devidamente averbada na matrícula, facilitando processos futuros.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de retorno significativo. A análise da localização, infraestrutura do bairro e potencial de mercado local é recomendada para maximizar o investimento.