LEIL�O SUA CESTA DE IM�VEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB

Lote 007 - Imóvel Urbano Residencial em Pedra Branca/CE

Descrição do Imóvel:

Imóvel urbano residencial, casa situada na Rua Antônio Rodrigues de Oliveira, nº 149, Bairro Santa Maria, Município de Pedra Branca - CE. Descrito na matrícula 3213 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Pedra Branca - CE.

Observação Importante:

• O imóvel encontra-se ocupado por terceiros. As providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Informações do Leilão:

• Leilão: LEILÃO SUA CESTA DE IMÓVEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB
• Modalidade: ON-LINE
• Tipo: Extrajudicial
• Data de Abertura: 20/Out/2026, 14h00
• Data de Encerramento: 27/Out/2026, a partir das 10h00
• Lance Mínimo: R$ 0,00
• Incremento Mínimo: R$ 1.000,00

Características Especiais e Considerações para Investidores:

• Ocupado: O imóvel está ocupado, o que requer planejamento e custos adicionais para desocupação.
• Potencial de Valorização: Por se tratar de um imóvel urbano em leilão com lance inicial de R$ 0,00, pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, demandando análise de custos de regularização e desocupação.
• Documentação: É fundamental a análise detalhada da matrícula do imóvel (nº 3213) e do edital completo do leilão para verificar eventuais ônus, restrições ou custos adicionais.
• Localização: Embora a descrição detalhada do endereço seja omitida nesta seção para focar nas características do lote, a localização em Pedra Branca - CE deve ser pesquisada individualmente para avaliar o potencial de mercado e valorização.

Recomenda-se fortemente:

• Realizar a visitação (se possível) ou vistoria técnica do imóvel.
• Consultar um advogado especialista em direito imobiliário e leilões.
• Analisar cuidadosamente o edital, regras e condições do leilão, bem como a matrícula e anexos.