ALIENA��O FIDUCI�RIA N� 2026/970013 - PAGAMENTO � VISTA

Detalhes do Imóvel em Leilão

Descrição Geral:

Imóvel residencial, com área construída de 58,01m², em um terreno com área total de 200,00m². A descrição detalhada e características específicas do imóvel estão registradas na matrícula nº 51.790 do Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Trindade-GO.

Observações Importantes sobre o Imóvel:

• O imóvel encontra-se ocupado por terceiros.
• As providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.
• Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário já se encontra averbada na matrícula do imóvel.

Informações do Leilão:

• Modalidade: Leilão Online.
• Tipo: Extrajudicial.
• 1ª Praça: Abertura em 29/Set/2026, 10h00; Encerramento a partir de 23/Out/2026, 10h00.
• 2ª Praça: Abertura em 23/Out/2026, 10h00; Encerramento a partir de 30/Out/2026, 10h00.
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 101.381,28.
• Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 114.493,30.
• Incremento Mínimo: R$ 1.000,00.
• Data e Horário Previsto de Encerramento (do lote): 23/10/2026 a partir das 11:48:00.

Custos e Débitos:

• IPTU, ITR e Condomínio: O Banco do Brasil S.A. será responsável pela quitação dos valores a vencer até a data da realização do segundo leilão. O arrematante deverá verificar e levantar eventuais débitos existentes e apresentar documentação comprobatória para o e-mail [email protected] para possível ressarcimento, mediante autorização formal do banco.
• Cancelamento de Ônus: A adoção de providências e custos para cancelamento de eventuais ônus sobre o imóvel (hipotecas, penhoras, etc.), incluindo atuação judicial, é de responsabilidade do arrematante.

Evicção de Direito:

Em caso de decisão judicial definitiva anulando o título de propriedade, o Banco do Brasil S.A. restituirá os valores comprovadamente pagos pelo arrematante, limitados ao preço de compra, custos de escritura, registro, tributos não restituíveis, despesas condominiais e comissão do leiloeiro, atualizados pelo IPCA (IBGE). Não haverá direito a indenizações adicionais por perdas e danos ou benfeitorias.