22/10/2026 às 11:00:00

Descrição do Imóvel em Leilão

Tipo de Imóvel: Apartamento

Localização: Rua Guarani, nº 53, Edifício Mônica, Apartamento nº 11, 1º Andar/2º Pavimento, São Vicente - SP.

Condições: Imóvel ocupado.

Características do Imóvel:

• Área útil: 57,69m²
• Área comum: 17,918m²
• Área total: 75,608m²
• Divisões internas: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem e área de serviço com tanque.
• Fração ideal do terreno: 71,302m².

Matrícula: nº 13.434 do CRI de São Vicente - SP.

Contribuinte: nº 36.00400.0042.00053.005.

Informações Adicionais:

• Consta formal de partilha não averbada, transmitindo a propriedade do apartamento aos sucessores, incluindo a executada.
• Visitação: Informações a serem confirmadas.
• Visitas registradas: 1041.

Valores do Leilão:

• 1ª Praça: R$ 213.508,90
• 2ª Praça: R$ 128.105,34
• Incremento: R$ 2.000,00

Data de Encerramento: 22/10/2026 a partir das 11:00:00.

Observação para Investidores: O imóvel encontra-se ocupado, exigindo análise detalhada sobre o processo de desocupação. A existência de formal de partilha não averbada pode implicar em etapas adicionais para regularização. A oportunidade de aquisição na 2ª praça representa um potencial de deságio significativo, tornando-se um ponto de atenção para investidores.

Links Úteis:

• Google Maps Street View: Disponível para navegação visual da região.
• Arquivos do Lote: Consultar para informações complementares.