3ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS)
IMÓVEL URBANO, COM ÁREA DE 1000M² EM DOURADOS
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Características do imóvel
- Metragem
- 1.000 m²
Descrição do imóvel
Análise Detalhada do Imóvel em Leilão - ID 1760
Endereço do Leilão: 3ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) Data: 10/11/2026
Descrição Principal do Imóvel:
- Tipo: Imóvel Urbano - Terreno com residência.
- Área: 1000 m².
- Localização: Lote 01, Quadra 49, Parque das Nações II, Rua Patrocínio Victor Garcia, nº 380, Dourados/MS.
- Características: Possui uma residência em alvenaria com aproximadamente 70 m².
- Matrícula: Nº 52.168 do Registro de Imóveis de Dourados.
- Estado de Conservação: Vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se visitação e análise prévia.
Informações do Leilão:
- Valor de Avaliação: R$ 220.991,19.
- Lance Mínimo (2ª Praça): 60% do valor de avaliação.
- Datas do Leilão:
- 1ª Praça: 10/11/2026 às 11:03 (valor igual ou superior à avaliação).
- 2ª Praça: 10/11/2026 às 11:03 (lançamento a partir de 60% da avaliação).
- Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação.
Formas de Pagamento e Condições Especiais:
- Pagamento à Vista: Sempre terá preferência sobre propostas parceladas, conforme Art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil.
- Pagamento Parcelado:
- Proposta mínima de 50% do valor do lance à vista.
- Saldo remanescente em até 10 parcelas mensais.
- Parcelas atualizadas pelo IGP-M.
- Garantia por hipoteca do próprio imóvel.
- O valor da proposta de parcelamento não poderá ser inferior ao valor integral da avaliação.
- Proposta deve ser apresentada por escrito antes do leilão.
- Não Aceita Financiamento Bancário ou FGTS: A modalidade de pagamento é à vista ou parcelado conforme descrito, não havendo menção à aceitação de financiamento bancário ou FGTS.
Pontos Importantes para Investidores:
- Oportunidade de Valorização: Terreno com 1000 m² em Dourados, ideal para construção ou desenvolvimento imobiliário.
- Preço Atrativo na 2ª Praça: Possibilidade de arrematação com desconto significativo em relação ao valor de avaliação.
- Condições de Parcelamento: Flexibilidade para pagamento em até 10 meses, com entrada mínima de 50%.
- Atenção ao Edital: É fundamental a leitura completa do Edital de Leilão para entender todas as regras, responsabilidades e condições aplicáveis à arrematação.
Localização
IMÓVEL URBANO, COM ÁREA DE 1000M² EM DOURADOS
Dourados - MS
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
A proposta de aquisição parcelada, inclusive no 2º Leilão, não poderá ser inferior ao valor integral da avaliação. O interessado poderá apresentar proposta por escrito para aquisição parcelada do imóvel, observadas as regras específicas estabelecidas no Edital de Leilão. Condições do Parcelamento: A proposta deverá ser formulada por valor não inferior ao valor da avaliação do imóvel, tanto no 1º quanto no 2º Leilão; Pagamento de, no mínimo, 50% (cinquenta por cento) do valor do lance à vista; Saldo remanescente parcelado em até 10 (dez) parcelas mensais; As parcelas serão atualizadas monetariamente pela variação do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado; O saldo parcelado será garantido por hipoteca do próprio imóvel; A entrada e as parcelas subsequentes deverão ser depositadas na subconta judicial vinculada aos autos. A apresentação da proposta não implica sua aceitação automática, ficando sua apreciação sujeita às condições estabelecidas no edital e à decisão do Juízo competente. A proposta de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme dispõe o art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil. O interessado deverá preencher a proposta por escrito e encaminhá-la antes do início do respectivo leilão.
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