Lote em Condomínio, Residencial, Vale das Águas

Lote em Condomínio Residencial Vale das Águas - Funilândia/MG

Oportunidade Única de Investimento!

Características do Imóvel:

• Tipo: Lote em Condomínio Residencial
• Condição: Desocupado
• Área Total: 1007.00 m²
• Localização: Rua 8, Quadra 13, Lote 1, Condomínio Vale das Águas, Funilândia, MG, 35736-000

Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria com segurança 24 horas
• Ruas calçadas
• Via principal asfaltada
• Área de preservação ambiental
• Salão de festas
• Quadra de esportes
• Piscina
• Baixa densidade habitacional, com potencial de valorização.

Detalhes da Matrícula e Prefeitura:

• Matrícula: nº 44373, 2º Ofício do Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG
• Inscrição Prefeitura: 51.01.013.0690.001

Condições de Pagamento e Custos Adicionais:

• Forma de Pagamento: À vista, 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).
• Comissão do Leilão: 7.0% sobre o valor arrematado.
• Taxa de Serviços Pagimovel®: 1.0% sobre o valor arrematado.

Considerações Importantes para o Comprador:

• Análise de Viabilidade: O comprador é o único responsável por toda análise jurídica, física e documental do imóvel, incluindo custos e riscos associados.
• Posse: A posse será concedida após o registro da escritura. Em caso de ocupação por terceiros, a desocupação é de responsabilidade integral do comprador.
• Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, "ad corpus". O comprador arcará com todos os custos de reformas, reparos, regularizações (averbações, IPTU, condomínio, benfeitorias, etc.) e eventuais pendências judiciais ou extrajudiciais (penhoras, protestos, etc.).
• Divergência de Área: Não será aceita alegação de divergência de área como motivo para revisão de preço ou rescisão contratual.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lote em condomínio consolidado, com ótima infraestrutura e potencial de desenvolvimento. Analise as condições e faça sua proposta!