Casa - Pinhão - Tanguá/RJ

Imóvel em Leilão: Casa em Condomínio Padrão em Tanguá/RJ

Tipo: Casa em Condomínio Status: Ocupado Área Construída/Privativa: 110,70 m²

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 2
• Banheiros: 1
• Salas: 1
• Vagas de Garagem: 1

Informações Cadastrais:

• Matrícula: 2180
• Cartório de Registro: 1º CRI DE TANGUÁ
• Inscrição na Prefeitura: 0000201557-001
• IPTU Anual: R$ 383,18

Considerações Importantes para Investidores:

• Ocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade integral do arrematante, incluindo todos os custos, riscos e providências necessárias, conforme cláusula 4.12 do edital.
• Ação Judicial: Existe uma ação judicial indenizatória (Processo nº 0802383-04.2024.8.19.0023) em trâmite na Vara Cível de Tanguá/RJ. Todos os riscos e despesas decorrentes desta ação também serão de responsabilidade do arrematante.
• Evicção de Direitos: O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
• Débitos: Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
• Visitação: O imóvel não aceita visitação.

Avaliação e Lances:

• Valor Alvo do Banco: R$ 71.728,88 (Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do Vendedor).

Documentação:

• Disponível para consulta:
  • Edital.pdf
  • 1709827350641.pdf
  • MATRICULA DOUGLAS.pdf

Observação: Recomenda-se análise aprofundada do edital e de toda a documentação pertinente antes de realizar qualquer lance.