ÁREA RURAL C / 1,21 HA - BOM JESUS DA PENHA / MG

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Objeto do Leilão: Fração de terras Denominação: Sítio Penha Localização: Município de Bom Jesus da Penha/MG Cartório de Registro de Imóveis (CRI): Nova Resende/MG Matrícula: Nº 275 Área Total: 1,21 hectares

Observações Importantes para Investidores:

• Natureza do Bem: Trata-se de uma fração de terras, ideal para empreendimentos rurais, loteamentos (mediante análise e aprovação de órgãos competentes) ou investimento em área produtiva.
• Estado de Conservação: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se fortemente que os interessados realizem vistoria técnica e jurídica prévia para confirmar as características, localização exata e possíveis benfeitorias ou passivos.
• Informações de Registro: As informações sobre a matrícula e o CRI são oficiais e fornecidas pelo cartório responsável. É fundamental que o potencial comprador consulte a matrícula atualizada para obter todos os detalhes legais e de propriedade.
• Localização Estratégica: A localização no município de Bom Jesus da Penha/MG pode apresentar potencial de valorização e desenvolvimento regional. A pesquisa sobre o plano diretor, zoneamento e vocação econômica do município é essencial.
• Visualização: As imagens disponibilizadas são meramente ilustrativas. Utilize o link do Google Maps fornecido para uma melhor compreensão da localização e do entorno do imóvel: https://maps.app.goo.gl/UTD3hpQxPSg2enuDA

Recomendação:

Investidores são encorajados a conduzir uma due diligence completa, incluindo análise de mercado, potencial de desenvolvimento, custos de regularização e impostos incidentes, antes de participar do leilão. A ausência de informações sobre benfeitorias e estado de conservação exige cautela e pesquisa aprofundada.