MONTES CLAROS/MG- Lote com área de 1.250 m² no loteamento Ibituruna

Lote de Terreno em Montes Claros/MG - Loteamento Ibituruna

Descrição Detalhada:

Trata-se de um terreno com área total de 1.250,00 m² (um mil, duzentos e cinquenta metros quadrados), correspondente à parte do lote nº 14, da quadra nº 06, localizado no loteamento Ibituruna, na cidade de Montes Claros/MG. O terreno é delimitado por uma poligonal com as seguintes características:

• Início: Ponto comum aos lotes nº 15-A e nº 14, no alinhamento da Avenida "N".
• Seguindo pelo alinhamento da Avenida "N": Perpendicularmente, limitando com o lote nº 15-A, em uma distância de 50,00 metros.
• Defletindo à direita: Limitando com terreno da própria Emater-MG, em uma distância de 25,00 metros.
• Defletindo à direita: Perpendicularmente em direção ao alinhamento da Avenida "N", em uma distância de 50,00 metros.
• Defletindo à direita: Pelo alinhamento da Avenida "N", em uma distância de 25,00 metros, retornando ao ponto de origem.

Observações Importantes:

• O imóvel é vendido "ad corpus", ou seja, no estado e situação jurídica em que se encontra, sendo as referências a dimensões meramente enunciativas.
• Qualquer diferença de medidas, áreas ou confrontações encontradas será de responsabilidade do arrematante, sem ônus para o vendedor ou leiloeiro.
• O arrematante declara ciência e aceitação de todos os termos e condições do edital e do site.
• O imóvel será alienado no estado e situação jurídica em que se encontra, cabendo ao adquirente as providências administrativas ou judiciais para desocupação ou regularização, sem qualquer responsabilidade pecuniária do vendedor ou leiloeiro.

Informações do Leilão:

• Código do Leilão: 07716/LOTE 049
• Tipo: Órgãos Públicos/Entidades
• Modalidade: Online
• Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00
• Lance Inicial: R$ 1.300.000,00
• Incremento: R$ 1.000,00
• Comissão do Leiloeiro: 5,00%
• Data de Fechamento do Leilão: 27/10/2026 - 10:00

Atenção Investidor:

Este terreno oferece uma excelente oportunidade em uma área em desenvolvimento. A grande metragem (1.250 m²) permite diversas possibilidades de construção e exploração comercial ou residencial. A localização no loteamento Ibituruna, em Montes Claros/MG, é estratégica.

Pontos de Destaque:

• Ampla área: Potencial para diversos projetos de construção.
• Localização estratégica: Em loteamento consolidado.
• Valor de avaliação competitivo: R$ 1.300.000,00.

Condições de Pagamento:

• O edital completo deve ser consultado para informações detalhadas sobre as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento ou parcelamento, dependendo das regras específicas do leilão.
• É fundamental a análise completa do edital para entender todos os custos e obrigações envolvidos na aquisição.