Imóvel c/ 1.020,50m² na Villa Independência em Cornélio Procópio/PR

Descrição do Imóvel em Leilão

Tipo: Área de terras urbana com imóvel pré-moldado.

Localização: Rua João Carlos de Farias, nº 509, Vila Independência, Cornélio Procópio/PR - CEP: 86.300-000.

Características do Terreno:

• Área total: 1.020,50 m²
• Lote nº 01, Quadra “A”.
• Terreno plano.
• Fácil acessibilidade por vias asfaltadas.
• Servido por energia elétrica e saneamento básico.
• Próximo ao comércio em geral.

Características do Imóvel Construído:

• Tipo: Imóvel pré-moldado.
• Cobertura: Telhas de cerâmica.
• Área construída: Aproximadamente 130,00 m².

Divisas e Confrontações: Conforme Matrícula nº 3.424 do CRI local (detalhes completos na matrícula).

Depositário:

• Nome: Mario Augusto de Oliveira.
• Endereço: R. João Carlos de Farias, nº 509 – VL. Independência, Cornélio Procópio/PR - CEP: 86.300-000.
• Aviso: O depositário está obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h) após a publicação do edital.

Ônus e Observações:

• Ônus: Nada consta nos autos até o momento, conforme matrícula (evento 101.2). Ônus posteriores à expedição do edital são de responsabilidade do arrematante.
• Benfeitorias: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual regularização será por conta do arrematante.
• Custas e Tributos: O arrematante será responsável por:
  • Custas de expedição da Carta de Arrematação.
  • Pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
  • Tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação.
  • Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
• Desembaraço: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
• Formas de Pagamento:
  • Pagamento imediato do preço (depósito judicial ou meio eletrônico) (Art. 892 do CPC).
  • Propostas para aquisição parcelada:
    • Até o início do primeiro leilão: valor não inferior à avaliação.
    • Até o início do segundo leilão: valor que não seja considerado vil (Art. 895 do CPC).
    • Oferta mínima de 25% à vista, restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem.