IMÓVEL EM CATURITÉ-PB

Imóvel em Leilão: Oportunidade de Investimento Rural e Industrial em Caturité-PB

Identificação do Imóvel:

• Matrícula: 2.963
• Registro: Serviço Notarial e Registral de Boqueirão/PB – Ofício Único

Localização e Características:

• Denominação: Parte de terra rural desmembrada da propriedade "Curralinho", com a denominação de "Serrote Branco".
• Município: Caturité-PB
• Área Total do Terreno: 1,0 ha (um hectare)
• Confrontações:
  • Norte, Leste e Oeste: Terras dos vendedores (Sr. José do Egito Bezerra Cabral e esposa).
  • Sul: Rodovia PB-148.
• Cadastro INCRA: 208.035.026.166-5 (parte maior do imóvel).

Benfeitorias e Infraestrutura Industrial:

• Área Construída Total: 1.416m² (hum mil e quatrocentos e dezesseis metros quadrados), conforme averbação AV-2-2963.
• Edificações: 4 (quatro) construções em alvenaria, incluindo:
  • Portaria
  • Prédio Administrativo (Escritório, Refeitório, Banheiro/Vestiário)
  • Edificação com Linha Industrial
• Estado de Conservação: O complexo industrial encontra-se em bom estado de conservação, totalmente murado, com calçamento em paralelepípedo, pintura, cerâmicas, instalações elétricas e hidráulicas conservadas, e cobertura em telhas em bom estado.

Avaliação:

• Valor: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais)

Observações para Investidores:

• Potencial de Uso: O imóvel combina área rural com uma infraestrutura industrial robusta e em bom estado, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio.
• Localização Estratégica: Acesso pela Rodovia PB-148.
• Documentação: Imóvel devidamente registrado e com benfeitorias averbadas.
• Direito de Preferência: Informações detalhadas sobre o exercício do direito de preferência constam no edital do leilão (referências legais: CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º). Recomenda-se a leitura atenta do edital.

Ideal para: Investidores que buscam propriedades com infraestrutura pronta para operações industriais, logísticas ou agronegócio, com potencial de valorização.