02 Casas c/ a.t. 151m² - Terreno c/ 220m² - Passos/MG

02 Casas c/ área total de 151m², terreno c/ área de 220m², lote nº 25, da quadra N, situado na Rua Dona Cândida Donabella Borsari, nºs 439 (frente) e 437 (fundos), Bairro Cohab, loteamento Jardim Primavera II, Passos/MG. Inscrição Cadastral nº 1.08.246.0344.001, CRI local sob nº 28.563. (Proc. 5005007-63.2023.8.13.0479 - PRÉVIA).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: Conforme Avaliação no Id. 10399944394, no lote penhorado existe a edificação de dois imóveis residenciais, frente e fundos, sendo o da frente de nº 439, com garagem coberta, dois quartos, sala, cozinha e banheiro (88,00m²), e o dos fundos, de nº 437, a residência do requerido, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço (63,00m²).

As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as provi dências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a parte da coproprietária/meeira não incide qualquer desconto, bem como não se aplica o parcelamento.