Imóvel na Rua José Zibordi, 128 em Assis - SP

Rua José Zibordi, 128, Casa, Conjunto Habitacional Assis IV

Lance inicial

1º leilão-

R$ 170.774,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 222 m²
Área Construída: 153 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 2
CEP: 19807-832
Categoria: Residenciais
Modalidade: Judicial

Descrição do imóvel

IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA E TIJOLOS, do tipo BU-II-1-30, com 30,69m² de área construída, contendo: 1 Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro, situado na Rua “B”, nº 128, no Conjunto Habitacional Assis IV (PAIH), nesta cidade, distrito, município e comarca de Assis-SP; e seu respectivo terreno correspondente ao lote 17 da quadra 14, cujas medidas e confrontações são as seguintes: na frente 3,00 metros para a citada Rua “B”; do lado direito 20,00 metros, divide com o lote 16; do lado esquerdo 11,00 metros, divide com o lote 03; e, nos fundos 12,00 metros, e, divide com o lote 01, mais 14,14 metros em curva na confluência da Rua B e 3 perfazendo uma área total de 222,62m². . Matrícula 32.519 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 000002414017001 e Inscrição nº 2.414.017. Termo de Penhora: Formalizado em 21/09/2021 por força da decisão de fls. 288. Avaliação (fls. 328): R$ 150.000,00 em julho/2023. IPTU/2025: R$ 871,35. Ocupação: O imóvel se encontra ocupado. Conforme Dados Cadastrais da Prefeitura: Referido imóvel possui área construída de 153,64m². ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av. 6 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 18.121,80 em agosto/2024 fls. 363/364. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2023 à 2025 no valor de R$ 2.506,54. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Localização

Rua José Zibordi, 128, Casa, Conjunto Habitacional Assis IV

Assis - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ou superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), Art. 895, §1º, §2º, §4º, §5º, §6º, §7º, §8º, e §9º do NCPC, ficando desde já consignado que o lance para pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance para pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso (Art. 895 §7°). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.