BOX 26 Ed MONTE FUJI

BOX NÚMERO 26 (VINTE E SEIS), do Edifício Residencial MONTE FUJI, situado na Rua José Milton Lopes, número 740, na PRAIA ZONA NOVA DE CAPÃO DA CANOA, neste Município de CAPÃO DA CANOA/RS, localizado no segundo pavimento ou primeiro andar, com acesso pela rampa de subida de veículos ao segundo pavimento, na parede divisória Sul do prédio, entre os boxes números 25 (vinte e cinco) e 27 (vinte e sete), com a área real privativa de 13,00 m² (treze metros quadrados), área de condomínio de 3,45 m² (três metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), perfazendo a área real total de 16,45 m² (dezesseis metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,0020740. Dito edifício acha-se construído sobre um terreno urbano constituído dos lotes 11 (onze0 e 12 (doze), da quadra 30-B (TRINTA-B), que pelo cadastro municipal é quadra 19 (dezenove), setor 363 (trezentos e sessenta e três), com a área total de 720,00 m² (setecentos e vinte metros quadrados), medindo 24,00 m (vinte e quatro metros) de frente a Oeste, com a Rua José Milton Lopes, antiga Rua 02; 24,00 m (vinte e quatro metros) nos fundos a Leste, com os lotes números 22 (vinte e dois)] e 23 (vinte e três); 30,00 m (trinta metros) ao Sul, com o lote número 10 (dez) e 30,00 m (trinta metros) ao Norte, com o lote número 13 (truno). Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa, a fls. 1/2, do livro 02, sob número 125.012. AVALIADO EM R$ 65.000,00 (SESSENTA E CINCO MIL REAIS), conforme avaliação do Evento 81, com data de 29 de janeiro de 2026. Preço mínimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliação, conforme evento 70. O imóvel encontra gravado com INDISPONIBILIDADES (Av.1/125.012; Av. 2/125.012 Av. 3/125.012 e Av. 4/125.012). ATENÇÃO: NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS ANTES DO ENCERRAMENTO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO. ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO A LATÊNCIA DE TRANSMISSÃO DA INTERNET, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.