O APARTAMENTO Nº 301 DO EDIFÍCIO CASTELLAMARE. O BOX Nº 09 DO EDIFÍCIO CAST...

Oportunidade de Investimento em Porto Alegre: Apartamento e Box em Leilão

Localização Privilegiada:

• Rua Correa Lima n.º 867, Bairro Santa Tereza – Porto Alegre.

Imóveis Detalhados:

1. Apartamento nº 301 – Edifício Castellamare:

   • Localizado no terceiro pavimento, de frente para a Rua Miguel Couto (lado esquerdo do edifício ao acessar pela Miguel Couto).
   • Área Real Global: 170,6080 m²
   • Área Real Privativa: 126,4200 m²
   • Fração Ideal: 0,035303 (terreno e áreas comuns).
   • Matrícula: n° 50.620 – Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre.

2. Box de Garagem nº 09 – Edifício Castellamare:

   • Localizado no subsolo, com acesso pela Rua Miguel Couto (quinto box à direita ao entrar na garagem).
   • Área Real Global: 36,0519 m²
   • Área Real Privativa: 30,5714 m²
   • Fração Ideal: 0,007876 (condomínio e áreas comuns).
   • Matrícula: n° 50.621 – Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre.

Observações Importantes para Investidores:

• Visão Geral: Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram. É fundamental que os interessados realizem pesquisa detalhada e confirmem todas as características dos bens antes do leilão.
• Documentação: As descrições são baseadas em informações cartorárias, podendo haver erros de digitação. Recomenda-se a conferência das matrículas completas para análise de medidas e confrontações.
• Imagens: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual dos bens.
• Potencial de Valorização: A localização em um bairro consolidado como Santa Tereza e a possibilidade de adquirir um apartamento com vaga de garagem (box) representam um bom potencial de investimento em um mercado imobiliário dinâmico.

Próximos Passos:

Analise a fundo as matrículas dos imóveis, visite a região e avalie todas as informações disponíveis para tomar a melhor decisão de investimento.