Imóvel Rural

Lote em Leilão: Oportunidade de Investimento Rural em Teixeira Soares/PR

Localização: Localidade de São João, Distrito de Guaraúna, Teixeira Soares/PR.

Descrição do Imóvel:

• Parte Ideal: 281.470,20m² (28,147 hectares) de um terreno rural.
• Área Total do Terreno: 1.757.404,00m² (72,62 alqueires).
• Características: Pastagens e culturas, com aproximadamente 25 hectares destinados a lavoura.
• Matrícula: nº 1.619 do Registro de Imóveis de Teixeira Soares/PR.

Avaliação Detalhada (03/12/2025):

• Área de Lavoura (aprox. 25 ha): R$ 160.000,00/ha = R$ 4.000.000,00
• Área de Mato (Reserva - 3,147 ha): R$ 30.000,00/ha = R$ 94.410,00
• Avaliação Total: R$ 4.094.410,00

Informações Judiciais:

• Origem: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
• Vendedor: Vara Cível de Prudentópolis/PR.
• Processo: 0001253-36.2024.8.16.0139 (Acesse o processo eletrônico clicando no número).
• Exequente: OSVALDO SALAMAIA JUNIOR - CPF: 058.801.169-05
• Executado: Eroni Draghetti - CPF: 225.347.509-25
• Garantia: Termo de penhora mov. 67.1.

Observação Importante sobre Parte Ideal: O arrematante adquirirá uma fração do imóvel, tornando-se coproprietário com os demais donos. Não se trata da venda da totalidade do bem.