Lote 0003: LOTE 27 COM 200 M² NO RESIDENCIAL PORTAL LESTE

LOTE 27 DA QUADRA PL07, RUA PL 05, RESIDENCIAL PORTAL LESTE, AMERICANO DO BRASIL / GO

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão05/11/2026 às 14:00

R$ 75.676,58

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 200 m²

Descrição do imóvel

Informações Detalhadas do Imóvel em Leilão

Descrição Principal:

Terreno com área total de 200 m², localizado no Residencial Portal Leste, na cidade de Americano do Brasil/GO. O lote, de número 27 e quadra PL07, situa-se na Rua PL 05, possuindo 10 metros de frente e 20 metros de lateral, com formato regular e topografia plana. O loteamento é uma área em expansão urbana, com acesso principal pela Avenida Atletas. Pontos de interesse próximos incluem hospital (1 km), escolas (1,5 km) e supermercados (1,5 km). O acesso à rodovia GO-156 fica a 2 km de distância.

Informações do Leilão:

Matrícula: 4.371 (CRI de Americano do Brasil/GO)
Vara Responsável: 21ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo.
Processo: 1157070-54.2023.8.26.0100
1º Leilão:
- Data e Horário: 06 de outubro de 2026, às 14:00h (horário de Brasília).
- Lance Mínimo: Valor da avaliação (R$ 75.676,58).
2º Leilão:
- Data e Horário: 25 de novembro de 2026, às 14:00h (horário de Brasília).
- Lance Mínimo: 60% do valor da avaliação (R$ 45.405,95).
Lance Atual: R$ 0,00
Incremento: R$ 1.000,00
Forma de Pagamento:
- À vista.
- Parcelado: Entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas.

Características Especiais e Observações para Investidores:

Potencial de Valorização: O loteamento em expansão urbana oferece potencial de desenvolvimento e valorização futura.
Documentação: A matrícula, informações sobre débitos de IPTU, avaliação e avaliação atualizada estão disponíveis para consulta, permitindo uma análise prévia dos custos e do valor de mercado.
Condições de Pagamento: A opção de parcelamento pode ser um diferencial para investidores que buscam flexibilidade financeira.
Localização Estratégica: Proximidade a serviços essenciais como hospital, escolas e supermercados, além de fácil acesso à rodovia.
Visitação: O imóvel pode ser visitado até o dia útil anterior ao encerramento do leilão, sendo essencial para a análise do estado atual do terreno. Lances não são condicionados à vistoria futura.
Atenção: A descrição detalha o lote e sua localização dentro do empreendimento, mas não especifica detalhes sobre infraestrutura de saneamento básico, energia elétrica ou pavimentação no lote em si. Recomenda-se a análise completa do edital e a vistoria presencial.