Imóvel Comercial, A.T.: 204m², Centro, Timon/MA

Imóvel em Leilão - Procuradoria da Fazenda Nacional

Localização: Grajaú/MA Matrícula: nº 11.084 no RGI de Grajaú/MA

Visão Geral do Processo de Compra:

A aquisição deste imóvel ocorre por intermédio da plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional (PGFN), conforme arts. 879 e 880 do CPC. Lances ofertados em sites não oficiais não são válidos. Toda a disputa de lances e condições comerciais estão disponíveis exclusivamente no link oficial: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/92250

Como funciona a compra?

1. Compra Imediata: Possibilidade de ofertar o valor de avaliação ou superior. Se uma proposta assim for realizada, a alienação é encerrada no dia seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas: Caso não haja oferta de "compra imediata", inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio. A maior proposta ao final do prazo é a vencedora. Lances múltiplos são permitidos.

Condições de Pagamento:

• Parcelamento: Geralmente disponível, com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas mensais. As parcelas são corrigidas pela Taxa Selic + 1% ao mês. Consulte as condições específicas para este imóvel.

Pontos Essenciais para Investidores:

• Aquisição Originária: A compra no Comprei gera aquisição originária de propriedade, liberando o bem de ônus anteriores, salvo disposição judicial contrária (art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC).
• Estado "Ad Corpus": O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. É crucial que o interessado realize sua própria vistoria prévia (externa ou da região, pois visitas internas não são permitidas).
• Fotos Ilustrativas: As imagens divulgadas podem não corresponder à localização real do bem.
• Datas Oficiais: Todas as datas são controladas pela PGFN e podem ser alteradas sem aviso. Consulte sempre o link oficial para informações atualizadas.
• Comissão Garantida: A comissão paga ao leiloeiro é devolvida caso a venda seja anulada por decisão judicial definitiva.

Recomendações:

• Estude o Imóvel: Analise detalhadamente a localização, o estado de conservação e o processo judicial associado.
• Confirmação de Detalhes: Verifique todas as condições de venda e parcelamento diretamente no link oficial.
• Segurança na Oferta: Ofereça lances apenas se tiver plena certeza da aquisição e capacidade financeira.