Campo Belo - São Paulo/SP

O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO CELLINI”, situado à Rua Demóstenes nº 636, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 150,2875 m², acrescida da área comum de 58,8737 m², totalizando 209,1612 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,82138% no terreno condominial, MATRÍCULA nº 128.553 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 086.070.0056-1 LOCALIZAÇÃO: Rua Demóstenes, nº 636, apartamento 32, Campo Belo, São Paulo/SP, CEP 04614-013 QUOTA-PARTE DA COPROPRIETÁRIA: A penhora recai sobre 50% do imóvel. Por se tratar de bem indivisível, a alienação ocorrerá sobre sua integralidade, ficando reservada à coproprietária a quota-parte correspondente no produto da arrematação, nos termos da decisão judicial do evento 472. VAGAS DE GARAGEM: A matrícula nº 128.553 e a presente alienação referem-se exclusivamente ao apartamento nº 32, não compreendendo vagas de garagem. DEPOSITÁRIO: Mauri Gotardo, CPF/MF nº 027.026.408-69 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.470.000,00 em 06/2024; atualizado para R$ 1.619.556,32 em 09/2026 INFORMAÇÃO DO LAUDO: O imóvel está situado no bairro Campo Belo, em região predominantemente residencial, dotada de infraestrutura urbana e serviços. O condomínio é de padrão bom, com uma torre de 19 andares e 38 unidades, portaria 24 horas, playground, salão de festas, piscina, quadra e academia.