Imóvel residencial com A.T 220,00m²

Imóvel residencial com A.T 220,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob número 07 da Quadra O, integrante do loteamento ALTO DAS PALMEIRAS III, situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 10,90 metros (dez metros e noventa centímetros) de frente para a Rua J; 22,00 metros (vinte e dois metros) do lado direito, confrontando com o lote nº 06; 22,00 metros (vinte e dois metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 08 e 10,00 metros (dez metros) de largura nos fundos, confrontando com o lote nº 11, formando a área total de 220,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 01.05.038.0193.001. Consta na Certidão de fls. 117, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/07/2023, que o imóvel não está rebocado. Imóvel localizado na Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 26.277 do CRI de Serra Negra/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 183.072,88 (cento e oitenta e três mil, setenta e dois reais e oitenta e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 177, débitos junto à Prefeitura de Serra Negra/SP, no valor de R$ 11.189,01 (onze mil, cento e oitenta e nove reais e um centavo), atualizado em 14/04/2026.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de ADILSON DIAS RIBEIRO que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2º Leilão (50% pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do requerido com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.