GUARAPUAVA/PR - Imóvel rural área 242.025m² no distrito de Guairacá.

Trata-se de um imóvel rural com área de 242.025m², localizado no local denominado "São Francisco', no distrito de Guairacá, no município de Guarapuava/PR. No terreno possui uma edificação de madeira, tipo casa, medindo aproximadamente 110,00m² de área total construída, coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, em regular estado geral de conservação. Uma edificação de madeira, tipo casa e galpão, medindo aproximadamente 120,00m², coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, em regular estado geral de conservação. Uma edificação de madeira, tipo estrebaria/chiqueirão, coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, medindo aproximadamente 130,00m², com meia parede de alvenaria, em regular estado geral de conservação. Demais benfeitorias, como: estrada de acesso, cercas de arame farpado, palanques de imbuia, estrutura coberta para alimentação de animais, mangueira para manejo de gado. Registrado sob matrícula nº 14.075 do 3º CRI de Guarapuava/PR. Conforme descrito no laudo de avaliação no seq. 505.1.

Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.