Casa no Jardim Icarai/SP

Casa na Rua Jacopo Torriti, n° 267, Jardim Icarai, São Paulo/SP.

O imóvel possui área construída de 172m², área de terreno de 250m², com uma residência com cerca de 72,0m² de área construída sendo 3 quartos, uma cozinha, uma sala, um banheiro e uma lavanderia, uma garagem com vaga para um automóvel. Nos fundos foi feita uma edícula com dois pavimentos (Térreo e 1° Pavimento): no térreo, há uma cozinha, copa, quarto e banheiro, no 1° Pavimento da edícula há uma cobertura, sendo utilizada para eventos.

Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre a casa situada na Rua Jacopo Torriti, n° 267, antiga Rua Seis, e respectivo terreno constituído pelo Lote n° 94 da Quadra n° 6 do loteamento denominado Jardim Icaraí - Gleba A, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00m nos fundos, confrontando do lado direito, de quem da via olha para o imóvel, com a casa n° 277 (lote n° 95), do lado esquerdo com a casa n° 257 (lote n° 93), ambas da Rua Jacopo Torriti, e nos fundos com parte das casas n°s 34 (lote n° 90) da Rua Tapirapuã e 217 (lote n° 92) da Rua Jacopo Torriti, encerrando a área de 250,0m². Imóvel objeto da matricula 350.572 do 11° CRI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o n° 117.115.0010-5.

Informações:

• Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
• Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
• Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
• O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.
• O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.
• O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.
• Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.
• Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
• O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.
• Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.