Imóvel Industrial, A.T.: 25.626m², Universitário, Sete Lagoas/MG

Leilão de Imóvel - Procuradoria da Fazenda Nacional

Modalidade: Alienação Pública via Plataforma "Comprei" (Art. 879 e 880 do CPC).

Link para Lances: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/87238

Atenção: Lances ofertados em plataformas não oficiais não possuem validade.

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Informações sobre o Imóvel e Processo:

• Registro: Imóvel matriculado sob o nº 8.673 no RGI de Sete Lagoas/MG.
• Aquisição: Bens penhorados em processos de execução fiscal.
• Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar previamente suas características e condições.
• Débitos: A compra é originária e o comprador adquire o bem livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em contrário (conforme Art. 130 do CTN e Art. 908, §1º do CPC).
• Visitação: Não é possível visitar o imóvel internamente. Visitas à região e observação externa são permitidas.
• Fotografias: As imagens são meramente ilustrativas e podem não corresponder à localização exata do bem.

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Como Funciona a Compra na Plataforma "Comprei" (PGFN):

1. Compra Imediata: É possível ofertar um lance igual ou superior ao valor de avaliação. Se aceito, a alienação é encerrada no dia seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas: Caso ninguém utilize a "compra imediata", inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado. A maior proposta ao final do prazo é considerada vencedora.
   • Importante: Durante a fase de propostas, o bem ainda pode ser adquirido pela modalidade "compra imediata" ofertando o valor de avaliação.

Condições de Pagamento:

• Parcelamento: Geralmente permitido, com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas mensais, corrigidas pela Taxa Selic + 1% ao mês. Consulte o edital específico para confirmar a possibilidade de parcelamento neste caso.

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Recomendações para Investidores:

• Estudo Detalhado: Antes de ofertar, estude o imóvel, sua localização e o processo judicial associado.
• Certezade Aquisição: Realize propostas apenas se tiver convicção sobre a aquisição.
• Datas Oficiais: Todas as datas são controladas pela Procuradoria e podem ser alteradas. Sempre considere como oficial a data informada na plataforma "Comprei".
• Suporte: A plataforma oferece auxílio em todas as etapas da compra.
• Garantia: A comissão recebida é devolvida caso a venda seja anulada por decisão judicial definitiva.

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Observação: O site "Comprei" possui caráter meramente informativo para consulta. Lances devem ser realizados exclusivamente na plataforma oficial da PGFN.