LOTE 2.2 - Imóvel c/ 272,575m² no Jardim da Liberdade em Arapongas/PR

Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão08/12/2026 às 10:00

R$ 59.500,00

2º leilão08/12/2026 às 14:00

R$ 59.500,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 272,58 m²

Descrição do imóvel

Imóvel em Leilão: Lote 02 - Arapongas/PR

Identificação do Imóvel:

Matrícula: 988 do CRI – 1º Ofício
Descrição: Data de Terras sob nº 12 da Quadra nº 02
Área Total: 272,575m²
Localização: Jardim da Liberdade, Município e Comarca de Arapongas/PR
Divisas e Confrontações: Conforme consta na matrícula.

Localização para Visitação e Fiel Depositário:

O imóvel encontra-se nas mãos do executado, na Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877.
Acesso para Visitação: Permitido a interessados durante o horário comercial (Segunda a Sexta das 9h às 18h; Sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.

Ônus e Gravames:

Indisponibilidade de Bens: Averbação na Matrícula (Av.6) referente aos presentes autos.
Penhora: Em favor do credor referente aos presentes autos (R.7).
Eventuais outros ônus: Podem constar após a expedição do Edital de Leilão.

Observações Importantes para Arrematantes:

Benfeitorias: Não averbadas na matrícula. Regularização por conta do arrematante.
Custas: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovação do pagamento do ITBI.
Tributos: O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Bens Livres de Ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC).
Parcelamento: Possibilidade de aquisição parcelada, observando as condições do Edital (entrada mínima de 25% à vista, com parcelamento em até 24 meses, garantido por caução, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem).

Análise de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade de aquisição direta, com a ressalva de que o arrematante assume a responsabilidade pela regularização de benfeitorias não averbadas e pelos custos de transferência. A localização em Arapongas/PR e a área total do terreno são fatores a serem considerados na avaliação de potencial de valorização ou utilização.

Recomendação: Consulte o edital completo do leilão para obter detalhes sobre valores, datas, condições de pagamento e possíveis ônus adicionais. Recomenda-se a análise jurídica prévia e visitação ao imóvel antes da participação no leilão.

Localização

Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877

Arapongas - PR

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

O parcelamento observará uma entrada de no mínimo 25% do valor do lance à vista, e o restante, parcelado em até 24 (vinte e quatro) meses; garantido por caução idônea, fiança bancária e hipoteca sobre bem imóvel livre e desembaraçado de qualquer ônus quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela SELIC, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC).