Imóvel Comercial 273 m² (área construída) e 1.787 m² (terreno) - Centro - Carambeí - PR

LOTE 11 – CARAMBEI/PR – CENTRO – DESOCUPADO
Avenida dos Pinheiros nº 2.879, Centro, Carambeí/PR
Área Construída: 273,87m² (conforme cadastro municipal) / Área de terreno:
1.787,57m²
Matrícula 4.018 do 1º Registro de Imóveis de Castro/PR
A venda será formalizada através de escritura de compra e venda.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A
Forma de Pagamento: Prazo/ à vista
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Promover a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura
local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo
providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;
b) Após a aquisição, fica também a cargo do adquirente a alteração da
titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias
competentes.
c) Assumir integral responsabilidade por eventual necessidade de
compatibilização entre a área edificada constante do cadastro municipal e a
área construída indicada nos projetos, AVCB e Habite-se.
d) Obter junto aos órgãos competentes eventuais segundas vias, renovações,
atualizações ou regularizações de documentos de licenciamento, segurança
e funcionamento eventualmente vencidos ou pendentes.
e) Que eventual necessidade de retificação, atualização, regularização,
unificação ou compatibilização de áreas perante a Prefeitura Municipal,
Cartório de Registro de Imóveis, Corpo de Bombeiros ou quaisquer outros
órgãos competentes serão de sua exclusiva responsabilidade, assumindo
integralmente os custos, despesas, emolumentos, honorários técnicos,
tributos, taxas e demais encargos decorrentes, nada podendo reclamar ou
exigir do vendedor a esse título.
f) Considerando a ausência de indicação expressa da área territorial na
matrícula e a existência de informações de área apenas no cadastro municipal
e nos documentos técnicos analisados, eventual necessidade de confirmação,
compatibilização ou regularização de áreas perante os órgãos competentes
ficará a cargo do adquirente.

Lance Mínimo R$ 1.573.821,00 – Código do imóvel 450243