Lote 001 - Imóvel Rural

Leilão de Fração Ideal de Imóvel Rural em Santo Antônio do Sudoeste/PR

Oportunidade de Investimento:

Trata-se da alienação de fração ideal de 38,50% do Lote Rural n.º 105, Gleba n.º 216-SA, Núcleo Santo Antonio, Colônia Missões, localizado na linha Alto Paraiso, em Santo Antônio do Sudoeste/PR.

Características do Imóvel:

• Área Total do Imóvel: 286.000,00 m² (28,6 hectares).
• Localização: Distante do centro comercial do município.
• Relevo: Bastante acidentado, com vocação principal para pecuária ou silvicultura.
• Matrícula: 13.303 - Registro de Imóveis de Santo Antônio do Sudoeste/PR.
• CCIR: 722.200.038.989-5.
• NIRF: 1.453.904-7.

Avaliação e Lance Inicial:

• Valor da Fração Ideal (38,50%): R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais) em 03 de março de 2026.

Informações Judiciais:

• Processo: 0001227-61.2022.8.16.0154 - Vara Cível de Santo Antônio do Sudoeste/PR (Tribunal de Justiça do Estado do Paraná).
• Exequente: BANCO BRADESCO S/A - CNPJ: 60.746.948/0001-12.
• Executados: Nelio Barbacovi (CPF: 427.919.609-53) e ROSANE DELLANI BARBACOVI (CPF: 769.974.809-34).
• Origem: Termo de Penhora mov. 150.

Observação Importante sobre a Fração Ideal:

Adquirir uma fração ideal significa que o arrematante se tornará coproprietário do imóvel, dividindo a posse e a propriedade com os demais condôminos. Não se trata da aquisição da totalidade do bem.

Análise para Investidores:

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais. A avaliação considera a vocação do terreno para atividades agropecuárias ou florestais. É fundamental que o interessado realize a devida diligência (due diligence) sobre a matrícula do imóvel, seus limites, confrontações e a situação condominial antes de participar do leilão.

Acesso ao Processo Eletrônico