Imóvel 300m²
RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Características do imóvel
- Área Total
- 300 m²
Descrição do imóvel
O lote de terreno sob n� 06, da quadra C, situado no loteamento Jardim Conservani, no munic�pio de Artur Nogueira, desta comarca, medindo 12,00m, de frente para a Rua D, igual medida do fundo, onde onfronta com o lote n� 25, por 25,00m de cada lado, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o lote n� 05, e do lado esquerdo com o lote n� 07, encerrando a �rea de 300,00m�. Cadastro Municipal 03.2750.1000.
AVERBA��O/REGISTRO: AV.8 - Consta averbada, que o im�vel objeto desta matricula, foi edificado um pr�dio residencial, com a �rea de 163,13 m�, o qual recebeu o n�mero 102, pelo emplacamento da Rua Ricardo Duzzi Sobrinho; R.09 - Consta que o im�vel objeto desta matricula, foi arrolado pela Receita Federal; AV. 10 - Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha; AV.11 - Consta que o im�vel objeto desta matricula, foi penhorado, proc. 0847891-91.2017.8.20.5001; AV.12 - Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha, proc. 08138838820178205001; AV.13 - Consta penhora exequenda.
OBS.1: Conforme informa��es do oficial de justi�a no auto de avalia��o fls. 285 - 288 - Segundo informa��es do cadastro imobili�rio municipal, consta uma casa com �rea constru�da de 163,13 m� e est� localizada em um terreno de 300,00 m�. Trata-se de casa residencial, localizada � Rua Ricardo Duzzi Sobrinho, 102 Jardim Conservani - em Artur Nogueira. No local, constatei ser um im�vel residencial com grau de acabamento de m�dio padr�o, com estrutura consolidada, aparentemente bem conservada e arejada, possui apenas 1 pavimento e apresenta garagem coberta; OBS.2: � reservado ao copropriet�rio/c�njuge alheio � execu��o sua quota parte sobre o produto da aliena��o, al�m de garantir-lhe prefer�ncia na arremata��o dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, �1�, do CPC; OBS.3: Conforme pesquisa no site da Prefeitura, h� valores em aberto de IPTU 2026 no importe de R$1.019,34, em agosto de 2026.
VALOR DE AVALIA��O: R$487.430,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil, quatrocentos e trinta reais), em maio de 2026, que ser� devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela pr�tica do TJSP.
Localização
RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP
Artur Nogueira - SP
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
O lance ofertado para pagamento � vista sempre prevalecer� sobre os lances ofertados para pagamento parcelado de mesmo valor; • Oferta de sinal de pelo menos 25 (vinte a cinco por cento) do valor do lance � vista e o saldo restante, parcelado em at� 30 (trinta) meses. As parcelas ser�o corrigidas monetariamente pelo índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha a substituí-lo. • O parcelamento ser� garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. • Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para "à VISTA", nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. • No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. • O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
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