Terreno Zona Norte Capão da Canoa

UM TERRENO, situado na PRAIA ZONA NORTE DE CAPÃO DA CANOA, neste Município de CAPÃO DA CANOA/RS, constituído do lote 03 (três), da quadra 19 (dezenove), com a área total de 325,00 m² (trezentos e vinte e cinco metros quadrados), medindo 13,00 m (treze metros) de frente, a Leste, com a Rua Paraguai, antiga Rua I 13,00 m (treze metros) nos fundos, a Oeste, com o lote 22 (vinte e dois; 25,00 m (vinte e cinco metros), ao Norte, com o lote 04 (quatro) e 25,00 m (vinte e cinco metros), ao Sul, com o lote 02 (dois), distando 27,00 n (vinte e sete metros) da esquina da Rua V, estando o quarteirão formado pela Rua Paraguai, Rua V, Rua Chile, antiga Rua D e Rua Bolívia, antiga Rua K. Sobre o imóvel acima descrito e caracterizado encontra-se edificada uma casa de alvenaria, com um pavimento idade nova e bom estado de conservação, conforme certidão do Oficial de Justiça Henrique Acosta Pereira Nunes – Evento 59. Devidamente matriculado no Ofício de Registro de Imóveis de Capão da Canoa, a fls. 1/1v, do livro 2, sob número 103.963. AVALIADO em R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS), de acordo com o Laudo de Avaliação (Evento 5941). PREÇO MÍNIMO DE 70% (SETENTA POR CENTO) do valor da avaliação, conforme despacho do Evento 51. De conformidade com o R.1/103.963, encontra-se averbada penhora, constando como credor e devedor as mesmas partes. Valor da dívida, em data de 30.09.2025 – R$ 5.262,10, conforme Extrato do Evento 49 – EXT. 2.