Imóvel, A.T. 342m², A.C. 338m², Jd. Resid. Bela Vista

Rua Santa Gertrudes, S/N, Jd. Resid. Bela Vista, Dois Córregos - SP

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão15/10/2026 às 14:00

R$ 297.926,50

2º leilão05/11/2026 às 14:00

67% ↓R$ 99.308,83

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 342 m²
Área Construída: 338 m²

Descrição do imóvel

Imóvel, A.T. 342m², A.C. 338m², Jd. Resid. Bela Vista

Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, nesta cidade de Dois Córregos; contendo 342,58 metros quadrados de área territorial, e 338,40 metros quadrados de área construída. Imóvel com estrutura voltada a finalidade não residencial. Matrícula n. 6.420 do CRI local.

Descrição da Matrícula sob n° 6.420 do CRI de Dois Córregos/SP: IMÓVEL:- Um terreno, sem benfeitorias, consistente no lote nº 6 da quadra P do loteamento "JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA", situado nesta cidade e Comarca de Dois Córregos, com frente para a Rua Santa Gertrudes, esquina com a Avenida Garça, medindo 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva, na confluência das mencionadas vias públicas; 21,00 metros pelo lado esquerdo, de quem da Rua Sta. Gertrudes olha o imóvel, onde confronta com a Avenida Garça; 30,00 metros pelo lado direito, onde confronta com o lote nº 7; e, 12,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 5, encerrando a área total de 342,58 m². Av.07 Cadastro: 017550.

Ônus: R.08 Hipoteca: Os proprietários deram em hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A.

Av.09 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A.

Av.10 Penhora: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS.

Av.11 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO.

Av.12 Penhora: Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A.

Av.13 Penhora: Nestes autos.

Débitos:

IPTU 2023/2026R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Dois Córregos/SP.

*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais).

Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17 (quatrocentos e noventa e seis mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e dezessete centavos).

165 Banco do Brasil S.A. Antônio de Jesus Reis ME, Antonio de Jesus Reis, Joseneide Santos Souza Reis Atual Possuidor 1ª Vara Judicial da Comarca de Dois Córregos/SP 165