SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA COM ÁREA TOTAL DE 337,50 m² - SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR

SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA COM ÁREA TOTAL DE 337,50 m² - SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR

SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA CENTRO SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR

Excelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial localizado em região central do município de São Sebastião da Amoreira/PR, situado na Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547, Centro.

O imóvel corresponde ao Lote nº 09-A da Quadra B-7, com área total de 337,50 m², registrado sob a Matrícula nº 5.503 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PR, possuindo topografia plana e formato retangular, totalmente murado nas laterais e fundos, contando com grade metálica frontal e portão de acesso.

Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência em alvenaria do tipo sobrado, com área construída de aproximadamente 163,20 m², distribuída da seguinte forma:

Pavimento Superior:

• 02 suítes, sendo uma com sacada;
• 02 dormitórios;
• 01 banheiro social.

Pavimento Térreo:

• Cozinha com varanda;
• Sala de jantar;
• Sala de TV;
• 01 banheiro social;
• Garagem para 02 veículos.

Área Externa / Edícula:

• 01 banheiro;
• Despensa;
• Lavanderia/área de serviço;
• Churrasqueira.

A construção apresenta estrutura em alvenaria, cobertura em laje e telhas de cimento, janelas em vidro tipo blindex e venezianas, além de portas em madeira e metal.

O imóvel está inserido em região central e consolidada da cidade, contando com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede coletora de esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e demais serviços públicos.

Conforme vistoria realizada, o imóvel encontra-se desocupado, apresentando necessidade de algumas manutenções e reparos, tais como pintura interna e externa, revisão do telhado, reparos em muros, manutenção da grade frontal, limpeza geral e conservação paisagística.

Dados do Imóvel:

• Matrícula: nº 5.503
• Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PR
• Endereço: Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547 Centro São Sebastião da Amoreira/PR
• Área do terreno: 337,50 m²
• Área construída: 163,20 m²

Importante: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações e diligências que julgarem necessárias.

FEIRÃO DE IMÓVEIS