QUEIMADOS (RJ): IMÓVEL INDUSTRIAL 386.829,92 M²

QUEIMADOS (RJ): RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, KM 190, JARDIM SÃO VICENTE DE PAULA. CEP: 26377-180

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão26/10/2026 às 10:00

R$ 67.886.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 386.829 m²

Descrição do imóvel

QUEIMADOS (RJ): IMÓVEL INDUSTRIAL 386.829,92 M²

Matrícula 1972 (Cnpj Do Cartório 30.718.381/0001-00 Nome Do Cartório Cartorio Do 3. Oficio De Justica Da Co‐ Marca De Que): "" ... Terreno sito Rodovia Presidente Dutra, KM 190, P ..."" [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada.

Você registra sua proposta diretamente na Plataforma Comprei PGFN, ambiente oficial do Governo Federal.

A Venda observa regras, procedimentos e prazos legalmente estabelecidos. Ao acessar esta oportunidade, você conta com o acompanhamento técnico e pessoal do Leiloeiro Público Rodolfo da Rosa Schöntag, Auxiliar da Justiça, até a conclusão da compra.

--- Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão denominado "Acesse Comprei" para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na "Plataforma Comprei PGFN" do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

Consulta Processual: Autos: 05043837720094025101, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): **.

Valores após a Ativação do Anúncio

Avaliação JudicialR$ 135.772.000,00^*

Proposta MínimaR$ 67.886.000,00^**

*Após a Ativação do Anúncio, Valor Igual ou Superior à Avaliação efetivará a "Compra Imediata".
**Após a Ativação do Anúncio, Valor Abaixo da Avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias.

Uma Decisão Patrimonial Merece Acompanhamento Especializado.

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Próximos Passos

1.Clique em "Acesse Comprei" para abrir a Tela da Venda e Registros.

2.Escolha "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", conforme o caso.

3.Confirme com sua Conta gov.br o registro da oferta pública.

Acesse a Tela da Venda e dos Registros:

"Acesse Comprei" (Tela da Venda)Mapa de Visitação Matrícula do Imóvel Processo Judicial

Arremate com quem tem mais de 20 anos de experiência profissional: Rodolfo da Rosa Schöntag, Leiloeiro Público

Compromisso Profissional

Antes

Organização da documentação, análise da matrícula, do edital e do laudo de avaliação, e esclarecimento de todas as suas dúvidas antes de qualquer decisão.

Durante

Acompanhamento em tempo real do registro da oferta, simulação de pagamento e orientação sobre os prazos da Plataforma Comprei PGFN.

Depois

Suporte até a assinatura do auto de arrematação, o registro definitivo da propriedade e a imissão na posse.

Cada etapa desta Venda Judicial segue regras públicas e verificáveis. Conte com o acompanhamento de quem soma mais de 20 anos de atuação profissional, com responsabilidade e transparência em arremates judiciais, esclarecendo suas dúvidas até a conclusão da sua compra.

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Acompanhamento técnico até o registro
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Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na "Plataforma Comprei PGFN", através do botão (Link/Url), denominado "Acesse Comprei", no momento de acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos na "Plataforma Comprei PGFN" será feita, exclusivamente, através do botão (Link/Url) denominado "Acesse Comprei". g) O registro no Valor Igual ou Superior à Avaliação prevalecerá sempre. h) Previsão de Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima) + até 59 Parcelas Mensais e/ou nos termos do Deferimento Judicial (Consulte previamente o Leiloeiro).

Venda Pública Judicial "Plataforma Comprei PGFN": é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil).

Localização

QUEIMADOS (RJ): RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, KM 190, JARDIM SÃO VICENTE DE PAULA. CEP: 26377-180

Queimados - RJ

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Formas de pagamento

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