Loja/Salão Comercial, Comercial, Rio das Pedras

Oportunidade de Investimento: Loja/Salão Comercial em Passa Quatro/MG

Localização Privilegiada: Avenida Capitão Nicolau Mota, 1480, bairro Rio das Pedras, Passa Quatro/MG, CEP 37460-000. Situado em bairro com infraestrutura urbana completa, com proximidade ao centro da cidade e a outras áreas comerciais e residenciais estabelecidas.

Características do Imóvel:

• Tipo: Loja/Salão Comercial de 2 pavimentos.
• Área Total: 387.29 m²
• Área de Terreno: 198.36 m²
• Área Construída: 188.93 m²
• Configuração Interna: Ponto comercial estratégico, depósitos, cozinha, 4 despensas e 2 banheiros.
• Situação: Imóvel ocupado.

Dados Cadastrais:

• Matrícula: 6523
• Ofício: Registro de Imóveis da Comarca de Passa Quatro/MG
• Inscrição Prefeitura: 01.04.060.0127.001

Condições de Pagamento:

• Pagamento à vista: 100% na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).

Custos Adicionais:

• Comissão do leilão: 7.0% sobre o valor arrematado.
• Taxa de serviços Pagimovel®: 1.0% sobre o valor arrematado.

Observações:

• Excelente potencial para exploração comercial devido à localização e infraestrutura.
• Análise de mercado indica proximidade com áreas de forte desenvolvimento urbano.
• Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.