CASA C/ 39,00 M² - PORTO LUCENA / RS

Imóvel em Leilão: Oportunidade de Investimento em Porto Lucena - RS

Localização: Município de Porto Lucena - RS

Descrição do Imóvel:

• Casa edificada com área de 39,00 m².
• Terreno com área total de 500,00 m².

Matrícula: Nº 4.706

Observações Importantes para Investidores:

• Ocupação: Imóvel atualmente ocupado. A desocupação será de responsabilidade do arrematante.
• Benfeitoria: Consta benfeitoria pendente de averbação na matrícula, indicando a possibilidade de regularização de área construída não registrada oficialmente.
• Estado: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se visita técnica e pesquisa detalhada (incluindo consulta a órgãos competentes e prefeitura) para confirmar as características, a área construída, o potencial de valorização e os custos de regularização e desocupação.
• Imagens: As imagens fornecidas são meramente ilustrativas e podem não refletir a condição atual do bem.

Análise de Viabilidade: A aquisição deste imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente após a regularização da benfeitoria e desocupação. É crucial que o interessado realize uma análise aprofundada dos custos envolvidos na desocupação e na averbação, bem como do mercado imobiliário local para determinar o valor de revenda ou locação.

Link Google Maps: https://maps.app.goo.gl/1nV3HQWWRsMErV4CA