(SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP) DUPLEX DE COBERTURA nº 131-A, "RES. PORTAL DAS FLORES"

Cobertura duplex nº 131-A, no Residencial Portal das Flores, Com 397,83 m² e 3 vagas de garagem.

Valor 1º L: R$ 1.363.000,00

Valor 2º L: R$ 765.680,42

(SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP) UNIDADE AUTÔNOMA DUPLEX DE COBERTURA nº 131-A, localizada no 13º e 14º pavimentos da TORRE ALAMANDA do RESIDENCIL PORTAL DAS FLORES, com entrada pela rua José Francisco Vitorel nº 55, situado na Vila Redentora, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com área útil privativa de 257,40m², área comum de 110,43m², área de 03 (três) vagas de garagem sob nºs 65, 66 e 67, localizadas no subsolo I correspondente a 30,00 m² e área total construída de 397,83 m², conforme descrito na matrícula nº 103.392 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. O valor para o PRIMEIRO LEILÃO será conforme avaliação no importe de: R$ 1.363.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta e três mil reais). Não ocorrendo à venda no primeiro leilão, será realizado SEGUNDO LEILÃO no dia 30/10/2026, no mesmo horário do primeiro leilão, pelo valor de: R$ 765.680,42 (Setecentos e sessenta e cinco mil, seiscentos e oitenta reais e quarenta e dois centavos). Referente ao saldo devedor e em conformidade com o art. 27, §§ 2º e 3º, da Lei 9.514/97, atualizado monetariamente, acrescido dos encargos contratuais e legais, incluídas ainda, custas com intimação, publicação de editais e despesas com o leilão. A venda será feita em caráter “ad corpus”, sendo a descrição do imóvel, retirado da certidão de registro, e, caso haja divergência de metragem e/ou na sua descrição o comprador não terá direito de exigir do vendedor nenhum abatimento no preço referente à arrematação. Estado de ocupação: conforme laudo de avaliação, o imóvel encontra-se ocupado. Eventual desocupação correrá por conta do arrematante.

Endereço: RUA JOSE FRANCISCO VITOREL, nº 131-A, localizada no 13º e 14º pavimentos da TORRE ALAMANDA, Vila Redentora, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP 15.015-515