Imóvel residencial com A.T 400,00m²

Rua Oscar Elias Bueno, nº 586, Distrito de Parnaso, Município de Tupã/SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão01/10/2026 às 14:15

R$ 355.387,40

2º leilão27/10/2026 às 14:15

7% ↓R$ 331.683,06

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 400 m²
Quartos: 2
Categoria: Residenciais
Modalidade: Judicial

Descrição do imóvel

Imóvel residencial com A.T 400,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, formado pelo lote n. 02 (dois), da quadra 14 (quatorze) da Planta Geral do distrito de Parnaso, deste município e comarca de Tupã, município e Comarca de Tupã, medindo 10,00 (dez) metros de frente para a Rua Oscar Elias Bueno, de quem da frente olha o terreno do lado direito mede 40,00 (quarenta) metros confrontando com o lote n. 03; do lado esquerdo no mesmo sentido mede 40,00 (quarenta) metros confrontando com o lote n. 01; e finalmente pelos fundos medindo 10,00 (dez) metros, confrontando com o lote 12, encerrando a área de 400 metros quadrados, sem benfeitorias. Consta na Av.04 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial de alvenaria, coberto de telhas, com 69,88m2,00 m² de área construída, contendo; 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) WCB., 01 uma) cozinha, e 01 (uma) área de serviço localizado à Rua Oscar Elias Bueno, 586, do referido distrito de Parnaso. Consta no Auto de Penhora de fls. 264, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/05/2024, que sobre o referido terreno encontra-se construída uma residência de tijolos, coberta de telha, com 05 cômodos e uma área coberta na frente. Imóvel localizado na Oscar Elias Bueno, nº 586, Distrito de Parnaso, Município de Tupã/SP. Imóvel matrícula nº 23.331 do CRI de Tupã/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 355.387,40 (trezentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e oitenta e sete reais e quarenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de MARIA DA GLÓRIA ALVES HANAMOTO que corresponde a 16,66% (1/6 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (83,34% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 93,33% (83,34% dos co-proprietários não executados + 9,99% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Localização

Rua Oscar Elias Bueno, nº 586, Distrito de Parnaso, Município de Tupã/SP

Tupã - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis. * Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida. Exemplo/Sugestão de garantia: 1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem. 2) Para móveis/veículos: a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou; b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou; c) Sugerimos oferecer carta fiança.