Leilão Apartamento Living for You Moema

Análise Detalhada do Imóvel em Leilão

Este apartamento, localizado em Moema, São Paulo, apresenta as seguintes características:

Características Físicas:

• Área Útil: 29,52 m²
• Área Comum: 10,831 m² (sendo 7,860 m² coberta e 2,971 m² descoberta)
• Área Total: 40,351 m²
• Fração Ideal: 0,001650

Informações do Imóvel:

• Matrícula: 248.821, do 14º RGI de São Paulo/SP.
• Inscrição Municipal: 041.203.0194-1.
• Estado de Conservação: Imóvel ocupado.
• Ônus: Não há ônus registrados.

Informações do Leilão:

• Tipo: Leilão Judicial/Online.
• 1ª Praça:
  • Abertura: 03/11/2026 - 10:00
  • Fechamento: 05/11/2026 - 10:00
  • Valor de Avaliação (Lance Mínimo): R$ 692.877,40
  • Desconto: -Infinity% (nesta praça)
• 2ª Praça:
  • Abertura: 05/11/2026 - 10:00
  • Fechamento: 09/11/2026 - 10:00
  • Valor de Avaliação (Lance Mínimo): R$ 631.092,95
  • Desconto: 9% (nesta praça)
• Lance Mínimo Inicial: R$ 692.877,40
• Incremento de Lance: R$ 3.000,00
• Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Observações para Investidores:

• O imóvel encontra-se ocupado, o que pode impactar o processo de desocupação e o prazo para posse.
• A diferença de valor entre a 1ª e 2ª praça, aliada ao desconto significativo na 2ª praça, apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.
• A ausência de ônus registrados é um ponto positivo para a transação.
• A localização em Moema, um bairro valorizado de São Paulo, pode ser um atrativo adicional.

Documentação Disponível:

• Edital da Oportunidade (visualização e download disponíveis).

Forma de Pagamento e Outras Condições:

• Não há informações detalhadas sobre forma de pagamento ou aceitação de financiamento/FGTS diretamente no extrato fornecido. Recomenda-se a consulta do edital para detalhes completos.