O BOX Nº 06 DO EDIFÍCIO CRISTINA, NA RUA CORONEL AURÉLIO BITENCOURT, 110, R...

Oportunidade de Investimento em Porto Alegre - Vaga de Garagem em Leilão

Localização Privilegiada:

• Edifício Cristina, Rua Coronel Aurélio Bittencourt, 110, Rio Branco, Porto Alegre - RS.
• Quarteirão delimitado pelas ruas Dona Laura, Almirante Abreu, Castro Alves e Aurelio Bittencourt.

Descrição Detalhada do Bem:

• Box nº 06 da garage coletiva do Edifício Cristina.
• Localizado no subsolo ou primeiro pavimento.
• Direito ao uso do espaço e estacionamento número 6.
• Área total: 432,44 m²
• Área privativa: 377,52 m²
• Fração ideal no condomínio e terreno: 0,126255.
• Medidas e confrontações conforme matrícula nº 110.473 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.

Observações Importantes para Investidores:

• VENDA EXCLUSIVA PARA CONDÔMINOS: Este imóvel possui restrição de venda, sendo permitida apenas para condôminos do Edifício Cristina. Verifique sua elegibilidade.
• Estado Atual: O bem é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se pesquisa aprofundada e vistoria técnica para confirmação de características e potencial de valorização.
• Imagens Ilustrativas: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a condição real do bem.

Análise de Viabilidade: A aquisição de vagas de garagem em edifícios consolidados, especialmente em regiões valorizadas como o bairro Rio Branco em Porto Alegre, pode representar uma excelente oportunidade de investimento. A localização central e a demanda por estacionamento na área são fatores que favorecem a rentabilidade. A restrição de venda para condôminos pode ser um fator a ser considerado na negociação e estratégia de aquisição.

Documentação:

• Matrícula nº 110.473, Registro de Imóveis 1ª Zona, Porto Alegre.

Este anúncio é uma reprodução fiel das informações oficiais. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A responsabilidade pela pesquisa e confirmação das características do bem é do interessado.