PATROCÍNIO/MG - Imóvel rural área de 47,2589 ha na Fazenda Santo Antônio.

Imóvel rural área de 47,2589 ha na Fazenda Santo Antônio. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com área total de 47,2589 hectares, situado na Fazenda Santo Antônio, lugar denominado Capão da Mandioca e Macatibas de Baixo, no município de Patrocínio/MG. Com algumas benfeitorias: Uma casa, um barracão pequeno, um curral com parte coberto em telhas. Todas as construções são simples. Registrado sob matrícula nº 43.149 do CRI de Patrocínio/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 63. Avaliado na data de 11/10/2024 em R$1.242.300,01 (um milhão e duzentos e quarenta e dois mil e trezentos reais e um centavo).

Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventos valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.