matrícula nº 48.650 (4,79ha - R.9-48.650) do Cartório de

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão - Itacurubi/RS

Identificação do Imóvel:

• Matrícula: nº 48.650 (R.9-48.650)
• Cartório: Registro de Imóveis de Santiago – RS
• Código do Imóvel: 950.181.685.968-0
• CAR: RS-4310553-96EAE82E19464A24B13591DF5C53B0DE

Localização:

• Lugar denominado Mundo Novo, Município de Itacurubi/RS.

Características:

• Área Total do Lote: 4,79 hectares (fraction de campo e matos).
• Área Maior: 93 hectares, 01 are, 84 centiares e 60 decímetros quadrados (93,01846 ha).
• Confrontações:
  • Norte: Rio Icamaquã
  • Sul: Julieta Maria de Paula Viero
  • Leste: Sucessores de Mauro de Paula Viero
  • Oeste: Julieta Maria de Paula Viero

Informações do Leilão:

1ª Praça:

• Encerramento: Quarta-feira, 04 de novembro de 2026, às 11:00 (Encerrada).
• Oferta Inicial à Vista: R$ 57.480,00
• Condições de Pagamento:
  • À vista
  • Parcelamento: Entrada de R$ 14.370,00 + 30 Parcelas de R$ 1.437,00 (+ correção).

2ª Praça:

• Encerramento: Quarta-feira, 11 de novembro de 2026, às 11:00 (Encerrada).
• Oferta Inicial à Vista: R$ 28.740,00
• Condições de Pagamento:
  • À vista
  • Parcelamento: Entrada de R$ 7.185,00 + 30 Parcelas de R$ 718,50 (+ correção).

Observações Adicionais:

• Comissão de 5% sobre o valor da arrematação a ser paga pelo arrematante.
• Taxas e encargos adicionais podem ser visualizados mediante login na plataforma.
• O imóvel faz parte de uma área maior, sendo leiloada uma fração de 4,79 hectares.

Tipo de Compra:

• O imóvel foi disponibilizado para compra em diferentes modalidades (Compra Imediata, Proposta Sigilosa e Disputa de Ofertas), sendo que ambas as praças de leilão já foram encerradas.

Para Habilitação:

• Crie ou acesse sua Conta Comprova na plataforma.
• Verifique as condições detalhadas e habilite-se para participar de futuros eventos.

Potencial de Investimento:

• Imóvel rural localizado em região com potencial de valorização.
• A oportunidade de adquirir terra em Itacurubi/RS, com área específica para exploração ou desenvolvimento.
• Considerar a área de confronto com o Rio Icamaquã como um diferencial estratégico.