Terreno Rural em Morro Grande — Itamonte/MG | 4,9889 haRe

Oportunidade Única em Morro Grande - Itamonte/MG

Localização Privilegiada:

• Terreno rural com 4,9889 hectares situado em Morro Grande, Itamonte/MG.
• Acesso estratégico pela rodovia LMG-881 com frente para a via e acesso asfaltado.
• A poucos minutos do renomado Parque Nacional do Itatiaia, em plena Serra da Mantiqueira.

Características Naturais e Potencial:

• Propriedade banhada pelo Ribeirão Cachoeirinha, com águas límpidas e uma charmosa queda d'água, ideal para lazer e contemplação.
• Mata ciliar preservada ao longo do curso d'água.
• Presença de fonte de água no terreno (potabilidade a ser confirmada por análise laboratorial).
• Terreno atualmente formado por pastagem de braquiária, com área já indicada para construção.

Infraestrutura e Conveniência:

• Energia elétrica trifásica disponível.
• Conexão de internet via fibra óptica.
• Proximidade com infraestrutura urbana: mercado, escola, posto de saúde e transporte público.

Potenciais de Investimento e Uso:

• Ideal para construção de residência rural ou casa de campo.
• Potencial para turismo rural em pequena escala.
• Possibilidade de atividades produtivas compatíveis com a vocação da região (sujeito a aprovações).
• Equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana.

Informações Legais e Condições:

• Matrícula nº 9.821 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamonte/MG.
• O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se verificação prévia das condições pelo interessado.

Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de natureza com excelente potencial de valorização!

(Fotos meramente ilustrativas. Matrícula, Laudo de Avaliação e outras informações disponíveis para consulta.)