Mansão no Lago Norte em terreno de mais de 5.000 m² - Setor de Mansões do Lago, Brasília/DF

Uma oportunidade diferenciada para aquisição de imóvel localizado no Setor de Mansões do Lago (ML), no Lago Norte, em Brasília/DF, região reconhecida por seus imóveis residenciais de alto padrão e grandes terrenos.O imóvel está inserido em uma área com mais de 5.000 m², proporcionando amplo espaço e grande potencial de uso, em uma das localizações residenciais mais exclusivas de Brasília. LOCALIZAÇÃO: Brasília/DF Lago Norte ENDEREÇO: Lote de terreno nº 04, do Conjunto 9, do Setor de Mansões do Lago (ML), em Brasília/DF. MATRÍCULA: 10.565 CARTÓRIO: Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel residencial localizado no Setor de Mansões do Lago (ML), conhecido como Mansões do Lago Norte, em Brasília/DF. O bem encontra-se em terreno de grandes dimensões, com área superior a 5.000 m², em região predominantemente composta por residências de alto padrão. A descrição registral do imóvel corresponde ao lote de terreno nº 04, do Conjunto 9, do Setor de Mansões do Lago. AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 6.236.100,00 (seis milhões, duzentos e trinta e seis mil e cem reais), conforme avaliação realizada em 19/05/2025. VALOR MÍNIMO PARA PROPOSTAS: 50% do valor da avaliação judicial: R$ 3.118.050,00 Na 1ª fase de venda, o bem poderá ser adquirido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Na 2ª fase de venda, serão admitidas propostas iguais ou superiores ao valor mínimo estabelecido. CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO: Parcelamento disponível; Entrada mínima de 25%; Saldo em até 59 parcelas; Demais condições conforme edital e regras da plataforma. ÔNUS E GRAVAMES: Constam na matrícula do imóvel os seguintes gravames: Indisponibilidade ¿ AV 07; Penhoras ¿ R 08, R 09, R 10 e R 11. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Venda em caráter ad corpus; Participação exclusivamente online; Imagens podem ser meramente ilustrativas; Datas, valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio; O imóvel possui indisponibilidade e penhoras registradas na matrícula, conforme informações disponibilizadas; Recomenda-se análise integral do edital, matrícula e demais documentos oficiais antes da apresentação de qualquer proposta. ATENÇÃO: Antes de participar, consulte toda a documentação oficial e realize, quando possível, visita ao imóvel para verificação das condições físicas, jurídicas e operacionais do bem. www.duxleiloes.com.br @duxleiloes