LOTEAMENTO SITIO DO TÚNEL VERDE - LOTE 2 DA QUADRA 24 - BALNEÁRIO PINHAL/RS

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Localização:

• Município: Balneário Pinhal
• Loteamento: Sítio do Tunel Verde
• Lote: nº 2 da Quadra 24

Características do Terreno:

• Área Total: 5.040m²
• Dimensões:
  • Frente (Oeste, alinhamento Rua 3): 63m
  • Fundos (Leste): 63m
  • Profundidade (Norte/Sul): 80m
• Divisas:
  • Norte: Lote 1
  • Sul: Lote 8
  • Leste: Partes dos lotes 3 e 9
• Posição: Distante 63,50m da esquina da Avenida 2.

Benfeitorias Existentes (Não Avervadas na Matrícula):

• Residencia(s)
• Galpões de tamanhos e composições diversos
• Outras benfeitorias (conforme certidão do Oficial de Justiça anexa).

Observações Importantes para Investidores:

• Potencial de Valorização: Terreno amplo em loteamento com benfeitorias, ideal para desenvolvimento ou exploração.
• Oportunidade de Regularização: Benfeitorias não avervadas representam um potencial para agregação de valor após regularização documental.
• Investimento no Estado Atual: Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo fundamental a pesquisa e vistoria prévia pelo interessado.
• Avaliação: R$ 300.000,00

Aviso Legal: A descrição do bem é baseada em informações fornecidas por órgãos oficiais. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As imagens são meramente ilustrativas. A responsabilidade pela pesquisa e confirmação das características do imóvel, bem como a verificação de quaisquer ônus ou pendências, é do interessado.